Стоимость согласования перепланировки квартиры в Москве компания Архибальд

Стоимость перепланировки квартиры

05.12.2020

Существует два вида преобразований жилплощади, которые необходимо согласовать : переустройство и перепланировка. Первое заключается в переносе сантехники, демонтаже инженерных и электрических сетей. 

Перепланировка подразумевает возведение новых стен и снос старых, модернизацию дверных проемов, объединение комнат и т.д.

Стоимость согласования перепланировки квартиры:

Вид работСтоимостьСроки
1Подготовка проектной документации:
— Проект перепланировки квартиры; 
— Техническое заключение о состоянии несущих конструкций и инженерных систем.
40 000 р.до 25 р.д.
2Согласование проектной документации:
— Получение Решения о согласовании переустройства и перепланировки (распоряжения) в Мосжилинспекции.
40 000 р.40 р.д.
3Акты скрытых работ:
— Заказ и получение Актов скрытых работ на гидроизоляцию и звукоизоляцию пола от строительной компании с СРО
20 000 р.10 р.д.
4Приёмка перепланировки:
— Получение акта о завершенной перепланировке и переустройства от Мосжилинспекции;
— Заказ и получение поэтажного плана БТИ квартиры с новой планировкой (включая официальные платежи БТИ).
39 000 р.60 р.д.
    

Что такое проект перепланировки квартиры?

Проект перепланировки квартиры — это документ, имеющий юридическую силу, который необходим для получения разрешения на перепланировку жилого помещения. Проект разрабатывается инженером компании, имеющей лицензию на проектирование.

Оформление проекта состоит из:

  • пояснительной записки, текстом описывающей помещение и проводимые в нём работы;
  • планов до и после изменений, планов монтажа и демонтажа конструкций, полов, разводки инженерных коммуникаций и других графических материалов.

В проекте также обязательно должен быть официальный допуск СРО, договор об авторском надзоре за скрытыми работами, таких как гидро- и звукоизоляционное покрытие пола, а также схема с отображением местоположения здания в городе.

Помимо этих разделов, при необходимости, он может включать в себя расчеты нагрузки на перекрытие, теплорасчет и т.д.

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ

Для осуществления переустройства также необходима техническая экспертиза, которую проводит представитель проектного бюро, обладающий полномочиями и нужным набором знаний. Целью инженера является определение устойчивости конструкции и возможность осуществления перепланировки.

Есть перечень популярных изменений, которые запрещены в многоквартирных домах:

  • полный демонтаж несущих стен
  • любое вмешательство на вентиляционную систему
  • размещение санузла и кухни над жилыми комнатами других жильцов
  • перенос элементов отопления на балкон/лоджию
  • объединение балкона и жилого пространства

Пошаговая инструкция согласования перепланировки

  • Заказ проекта и тех. заключения — обращение в организацию, имеющую допуск СРО. Документы можно подать через интернет, а проект компания может подписать электронной подписью.
  • Подача проектной документации в МФЦ
  • Ремонт — Наблюдение заказчика за ходом работ, для точной реализации проекта
  • Приемка — Согласование результатов работ членами комиссии. Составление акта и нового плана квартиры.

На нашем сайте вы можете получить бесплатную консультацию и узнать точную стоимость согласования перепланировки вашей квартиры в Москве.

КОГДА ПОНАДОБИТСЯ ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ?

  • Проектная документация необходима в случае капитального ремонта, реконструкции объектов строительства и их частей.
  • Для получения разрешения на строительство
  • Для согласования с другими ведомствами

КАК УЗАКОНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ, ЕСЛИ ОНА УЖЕ СДЕЛАНА?

В первую очередь нужно будет уплатить штраф за незаконную перепланировку и фиксирование техником БТИ произведенных работ в красных линиях (фиксация нарушений) После чего необходимо обратиться в проектную организацию чтобы разработать план осуществленных работ. Также может потребоваться экспертное мнение оценщика о безопасности сделанных преобразований в помещении.

Если несущие стены остались без изменений, то хозяину выдается заключение об их целостности. В случае любых изменений инженерных коробов (вентиляции или канализации), установке второго туалета/ванной/душа в жилой комнате, или например проведения центрального отопления на лоджию, согласование не дадут и выпишут предписание, что помещение необходимо вернуть в первоначальный вид. Если ваши изменения не имеют нарушений, то следующим шагом будет обращение в жилищную инспекцию: необходимо написать заявление на согласование перепланировки и подать вместе с документами, выданными проектным бюро.

НУЖНО СОГЛАСОВАТЬ ВАШУ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ?

Просто позвоните по телефону +7 (499) 403-32-17 или закажите обратный звонок с сайта.

Наши специалисты расскажут об услуге и особенностях ее предоставления, ответят на ваши вопросы и предложат выгодные условия согласования перепланировки квартиры в Москве под ключ.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (8 оценок, среднее: 3,75 из 5)
Загрузка...
Поделиться

Другие статьи по теме:

Можно ли узаконить перепланировку после ремонта

; 09.10.2023
s
Как узаконить перепланировку после ремонта - процесс согласования (далее…)
r

Штраф за незаконную перепланировку

; 18.08.2023
s
Какую ответственность несет собственник нежилого помещения за незаконную перепланировку (далее…)
r

География наших объектов

Наша компания оказывала услуги
проектирования и согласования перепланировок указанных объектов
остались вопросы?
задайте их нашему специалисту в ходе бесплатной консультациизадайте их нашему специалисту в ходе
бесплатной консультации


    БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ДОВЕРИЕ!


    Наш специалист перезвонит вам в течение 5-10 минут и ответит на все ваши вопросы

    Закрыть

    БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ДОВЕРИЕ!


    К сожалению, наш рабочий день уже закончился.


    Специалисты обязательно ответят вам в рабочее время.


    Мы работаем ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

    Закрыть

    Бесплатно узнайте ответы на все Ваши вопросы у нашего специалиста по перепланировкам в течение 5 минут!

      Закрыть

      СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

      Акция! Согласование перепланировки «под ключ» со скидкой!

      В данном варианте мы самостоятельно соберем все документы, разработаем необходимую проектную документацию, согласуем перепланировку в Мосжилинспекции, внесем изменения БТИ.

      Что будем делать:

      1. Проведем обследование и обмер квартиры.
      2. Разработаем Техническое заключение.
      3. Проведем приемку ремонта и получим акт в Мосжилинспекции.
      4. Получим новый поэтажный план на квартиру в БТИ.
      5. Привезем все полученные документы лично в руки.

      Стоимость по акции: от 100 000 руб.


      • 100% гарантия согласования

      • Более 1500 объектов согласовано

      Бесплатно узнайте ответы на все Ваши вопросы у нашего специалиста по перепланировкам в течение 5 минут!

        Закрыть