С 10 до 19 пн-пт
Да, совершенную или планируемую перепланировку обязательно оформлять в соответствии с законодательством, так как в процессе перепланировки изменяется конфигурация помещений, зафиксированная в техническом паспорте квартиры. Также несогласованная перепланировка накладывает ограничения на действия (продажа, дарение и т.д.) с квартирой.
Да, это возможно. Порядок согласования почти такой же, как и на планируемую перепланировку.
1. Для начала работ по разработке проекта перепланировки квартиры необходимы:
2. Для начала работ по согласованию перепланировки требуется:
Также во всех случая необходим выезд проектировщика на объект.
Понятие ухудшения жилищных условий было разработано в Мосжилинспекции, для того чтобы дать собственникам больше возможности при перепланировке. Данное послабление действовало до середины 2016 года.
Согласно строительным и эпидемиологическим нормам кухни запрещено располагать под санузлом соседей сверху.
С сентября 2016 года такие перепланировки согласовать невозможно.
Процесс согласование по факту был разработан Мосжилинспекцией для того, чтобы дать возможность собственникам квартиры, сделавшим перепланировку 10-20 лет назад, в то время, когда не было регламента согласования, согласовать все на законных основаниях, а не возвращать планировку в первоначальный вид.
Тем, кто только планирует ремонт, следует придерживаться стандартной процедуры согласования, в связи с тем что:
Согласно регламенту согласования перепланировки, работы, которые являются скрытыми и опасными (устройство гидроизоляции и звукоизоляции, усиление несущих конструкций) должна выполнять строительная организация с допуском СРО, и после выполнения заполнять акты на скрытые работы.
Понятие “свободная планировка” была выдумана застройщиками, чтобы они могли сдавать квартиры без внутренних перегородок, возложив эти затраты на будущих собственников.
У каждого дома есть проект с определенной планировкой, который прошел государственную экспертизу. Исходя из планировки, указанной в проекте, вы можете менять ее, опираясь на действующие нормативы жилых помещений.
То есть расположить санузел над спальней соседей снизу не получится, как это обычно делают дизайнеры.
В соответствии с п.11.17 и 11.18 Постановления Правительства №508 запрещается объединение газифицированного помещения с жилой комнатой. Согласование такого случая возможно только при условии установки раздвижных перегородок на месте демонтируемой перегородки.
В соответствие с Постановлением Правительства №508 запрещается объединение теплого и холодного помещения. Возможна установка французских окон, которые будут сохранять тепловой контур помещения.
Французское окно — это панорамное окно от пола до потолка. Оно может быть раздвижным или иметь широкие створки. Окно в этом случае служит дверью, благодаря которой можно выйти на балкон.
