Внесение изменений в выписку ЕГРН заказать в Москве

Внесение изменений в ЕГРН

Завершим согласование
Вашей перепланировки
Разработаем технический план и получим новую выписку из ЕГРН
Вы изменили планировку в квартире или нежилом помещении и согласовали её с Мосжилинспекцией. У вас есть новый план БТИ. Чтобы до конца завершить перепланировку, нужно внести изменения в ЕГРН.
Не согласовали перепланировку?

Узнайте, как это сделать

— Давайте поподробнее

Что такое ЕГРН

ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости, созданный для
учёта и хранения информации о правах на недвижимые объекты.

До 2017 года было два органа

ЕГРП

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество

ГКН

Государственный кадастр недвижимости

ЕГРН

Для удобства работы и обращения в эти
органы, их объединили в ЕГРН

Вносить изменения в ЕГРН необходимо,
если поменялись

Площадь
помещения
Количество
комнат
Расположение стен
и перегородок
Назначение
помещений
Количество
проемов

В общем, обновлять данные в ЕГРН необходимо при любых
изменениях в планировке квартиры или нежилом помещении

Если не внести изменения,
возникнут трудности при

  • продаже
  • аренде
  • получении ипотеки
  • дарении
  • обмене
  • завещании

Ксения Кедрова

специалист
по перепланировкам
в АПБ «Архибальд»

Узнайте подробнее у специалиста

Оставьте заявку и получите ответы на вопросы через 3 минуты

    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

    — Как проходит работа?

    1 этап
    Разработка технического плана

    Технический план (техплан) — план квартиры или нежилого помещения после перепланировки
    с указанием площади и собственников.
    Может отличаться от проекта перепланировки, т.к. обмер квартиры проводится после ремонта.


    Пример технического плана квартиры


    Пример проекта перепланировки


    Василий Волков
    кадастровый инженер АПБ «Архибальд»

    Технический план
    может разрабатывать
    только кадастровый инженер


    Кадастровый инженер — специалист, у которого есть лицензия
    на выполнение кадастровых работ.

    Самостоятельно разработать техплан нельзя.

    Документы, необходимые
    для разработки техплана

    • Поэтажный план и экспликация БТИ
    • Распоряжение Мосжилинспекции
    • Акт Мосжилинспекции о завершенной перепланировке
    • Выписка ЕГРН
    • Проект и техническое заключение
    • СНИЛС собственника помещения
    • Паспорт собственника

    Если у Вас нет какого-то документа,
    то его можно запросить в соответствующем органе

    Результат — технический план, записанный на диске


    Диск необходимо подать вместе с документами в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН

    Задайте вопрос специалисту

    Оставьте заявку и получите ответы на вопросы через 3 минуты

      Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

      Андрей Костыгов

      генеральный директор

      2 этап
      внесение изменений в егрн

      Готовый технический план, записанный на диске, вместе с документами
      подается в Росреестр на рассмотрение.

      Далее возможны два варианта развития событий

      Росреестр вносит изменения
      в ЕГРН


      Изменения по техническому плану вносятся в реестр и выдается новая выписка из ЕГРН.


      3-5 месяцев  до получения выписки

      Росреестр отказывается вносить
      изменения в ЕГРН


      Кадастровый инженер вносит правки в технический план
      по замечаниям Росреестра и снова подает его на согласование.
      Так до тех пор, пока изменения не внесут в реестр.

      Результат — новая выписка из ЕГРН


      Пример новой выписки из ЕГРН

      Кадастровый номер

      Адрес

      Площадь

      Получатель выписки —
      собственник

      Спросить — быстрее, чем искать

      Оставьте заявку и получите ответы на вопросы через 3 минуты

        Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

        Татьяна Никонова

        архитектор-проектировщик

        — Почему нам стоит доверять

        профессионально занимаемся
        перепланировками

        1512 перепланировок согласовано
        за 7 лет


        Мы согласовывали однокомнатные, 6-тикомнатные, квартиры-студии, хрущевки, сталинки,
        новостройки и все другие квартиры. Знаем, какие нюансы нужно учесть в каждом случае

        Соблюдаем закон и нормы проектирования


        Мы состоим в СРО, а все кадастровые инженеры имеют лицензию на ведение кадастровых работ. Работаем по актуальным строительным правилам

        Гарантируем результат по договору


        Прописываем гарантию результата и сроки в договоре. Вы можете быть уверены в том, что мы внесем изменения в ЕГРН

        Свой проектный отдел


        Опытные специалисты в проектном отделе в штате, которые могут ответить на любой вопрос по перепланировке и знают все актуальные нормы

        Стоимость услуг

        Квартиры
        Нежилые помещения
        • Разработка технического плана квартиры
        до 100 кв м

        от 20 000 руб.

        10 дней

        Заказать
        • Разработка технического плана квартиры
        • Внесение изменений в ЕГРН
        до 100 кв м

        от 40 000 руб.

        3-5 месяцев

        Заказать
        • Разработка технического плана нежилого помещения
        до 100 кв м

        от 20 000 руб.

        10 дней

        Заказать
        • Разработка технического плана нежилого помещения
        • Внесение изменений в ЕГРН
        до 100 кв м

        от 40 000 руб.

        3-5 месяцев

        Заказать

        Отзывы собственников


        Басов Н. М.

        Благодарю весь коллектив АПБ «Архибальд». Профессиональная работа начинается уже с первого звонка — консультации. Отличный специалист-консультант Ксения Кедрова. Заказывал проект + техническое заключение для уже совершенной перепланировки. Никаких вопросов у Мосжилинспекции не возникло. Быстро и профессионально. Всем рекомендую.

        Басов Н. М.

        Показать еще отзывы

        Вопросы и ответы

        Я просто немного сместил стену. Мне нужно вносить изменения в ЕГРН?

        Изменения в ЕГРН необходимо вносить после любых работ по перепланировке: изменения площади, планировки, количества комнат, номера квартиры. При изменении планировки меняется кадастровый план.

        У меня уже есть готовый технический план квартиры, сможете проверить?

        Да. Мы проанализируем Ваш техплан и исправим его, если нужно. Затем подадим заявку на внесение изменений в ЕГРН.

        А что если Росреестр не внесет изменения в ЕГРН?

        Тогда мы внесем правки по рекомендациям Росреестра в технический план и подадим документы снова.
        Обычно, для внесения изменений в ЕГРН достаточно 1-2 обращений.

        Меня могут оштрафовать, если не внести изменения в ЕГРН?

        Нет. Но любые действия с квартирой будут затруднены. Вы не смоежете продать, обменять, подарить её без получения новой выписки из ЕГРН.

        Не очень понятно. Я хочу сделать изменения в планировке. С чего начать?

        В таком случае думать о техплане и ЕГРН рано. Необходимо начинать с разработки проекта перепланировки.
        Лучше всего объяснить свою ситуацию специалисту, чтобы проанализировать возможность перепланировки в квартире.
        Позвоните, пожалуйста, по номеру +7 (499) 967-84-71. Мы подробно проконсультируем Вас. Это бесплатно.

        Получите бесплатную
        консультацию специалиста
        Мы перезвоним Вам и ответим на все
        вопросы по перепланировке и ЕГРН

          Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

          География наших объектов

          Наша компания оказывала услуги
          проектирования и согласования перепланировок указанных объектов
          остались вопросы?
          задайте их нашему специалисту в ходе бесплатной консультациизадайте их нашему специалисту в ходе
          бесплатной консультации


            БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ДОВЕРИЕ!


            Наш специалист перезвонит вам в течение 5-10 минут и ответит на все ваши вопросы

            Закрыть

            БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ДОВЕРИЕ!


            К сожалению, наш рабочий день уже закончился.


            Специалисты обязательно ответят вам в рабочее время.


            Мы работаем ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

            Закрыть

            Бесплатно узнайте ответы на все Ваши вопросы у нашего специалиста по перепланировкам в течение 5 минут!

              Закрыть
              Ксения
              менеджер
              Бесплатно узнайте ответы на все Ваши вопросы у нашего менеджера в течение 5 минут!

                Ксения
                менеджер
                Оставьте заявку и наш менеджер перезвонит в течение 5 минут

                  СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

                  Акция! Согласование перепланировки «под ключ» со скидкой!

                  В данном варианте мы самостоятельно соберем все документы, разработаем необходимую проектную документацию, согласуем перепланировку в Мосжилинспекции, внесем изменения БТИ.

                  Что будем делать:

                  1. Проведем обследование и обмер квартиры.
                  2. Разработаем Техническое заключение.
                  3. Проведем приемку ремонта и получим акт в Мосжилинспекции.
                  4. Получим новый поэтажный план на квартиру в БТИ.
                  5. Привезем все полученные документы лично в руки.

                  Стоимость по акции: от 100 000 руб.


                  • 100% гарантия согласования

                  • Более 1500 объектов согласовано

                  Бесплатно узнайте ответы на все Ваши вопросы у нашего специалиста по перепланировкам в течение 5 минут!

                    Закрыть