Примеры работ

проектирование cогласование

Согласование перепланировки нежилого помещения под продуктовый магазин

Объект:

5 нежилых помещений в новом жилом доме общей площадью 380 м².
Александры Монаховой. Продуктовый магазин

Срок:

Начало работ: сентябрь 2018
Окончание работ: март 2020

Задача:

Согласовать объединение пяти помещений, проёмы в несущих конструкциях и перепланировку помещений для размещения продовольственного магазина

Процесс исполнения, подробно, что и как делалось:

- После получения необходимых данных по объекту мы выехали на объект и сделали обмер. В ходе проверки документов было обнаружено, что выданный застройщиком технический план на помещения не соответствует фактической планировке объекта: в одном из помещений на планах в центре комнаты присутствовал лишний технический короб. Связались с застройщиком, вели долгие переговоры и заставили его внести изменения в технические планы и в ЕГРН.

- Проверили планируемую арендаторами помещения перепланировку на соответствие нормам. Нашли несоответствия и откорректировали технологические планы магазина.
- После окончания ремонтных работ вызвали БТИ и получили планы в красных линиях. Проконтролировали, чтобы планы точно соответствовали фактической планировке магазина. Со второй попытки обмера у БТИ получилось выдать корректные планы.

- Разработали необходимую для согласования проектную документацию: технологические решения, вентиляция, конструктивные решения на усиление проёмов в несущих стенах;
- Заказали и получили техническое заключение от авторов дома. Проконтролировали, что заключение составлено корректно, всё соответствует нормативам. С первого раза у них тоже не получилось. Выдали замечания и добились внесения исправлений.

- Получили экспертное заключение ФБУЗ о возможности размещения магазина в помещениях;
- Вызвали приемочную комиссию и получили акт от Мосжилинспекции о приемке произведенной перепланировки;
- Получили итоговый план БТИ, соответствующий планировке объекта.
- Передали заказчику все полученные документы.

Стоимость:

420 000 РУБ. (Дополнительно Оф. платежи 200 000 РУБ.)

Согласование перепланировки помещения в жилом доме под апартаменты

Объект:

Нежилое помещение в новом жилом доме общей площадью 82 м².
Бачуринская. Продуктовый магазин

Срок:

Начало работ: июнь 2019
Окончание работ: март 2020

Задача:

Согласовать перепланировку нежилого помещения в жилом доме под апартаменты.

Процесс исполнения, подробно, что и как делалось:

- После получения необходимых исходных данных от заказчика мы вызвали БТИ для постановки объекта на учёт и первичного обмера помещений.

- Получив планы БТИ, мы выехали на объект и сделали обмер, чтобы удостовериться, что БТИ померяли всё правильно. Выяснилось, что БТИ допустили большое количество ошибок. Выдали свои замечания и добились исправления полученных планов БТИ.

- Разработали техническое заключение о допустимости совершённой перепланировки
- Получили экспертное заключение ФБУЗ о возможности размещения апартаментов в помещении;

- Вызвали приемочную комиссию и получили акт от Мосжилинспекции о приёмке произведённой перепланировки;
- Получили итоговый план БТИ, соответствующий планировке объекта.

- Отправили все полученные документы заказчику с курьером. Мы великолепны

Стоимость:

160 000 РУБ. (Дополнительно: Оф. платежей 25 000 РУБ.)

Согласование перепланировки магазина детской одежды

Объект:

Нежилое помещение 140 м² в жилом доме
Кутузовский, Магазин детской одежды

Срок:

Начало работ: сентябрь 2018
Окончание работ: ноябрь 2019

Задача:

Согласовать перепланировку в магазине детской одежды

Процесс исполнения, подробно, что и как делалось:

- Выехали на объект и сделали обмер
- Разработали необходимую для согласования проектную документацию

- Получили Экспертное заключение ФБУЗ о возможности размещения магазина детской одежды в данных помещениях
- Получили Распоряжение Мосжилинспекции
- После этого была длительная приостановка работ со стороны заказчика из-за смены арендатора

- Вызвали приемочную комиссию и получили акт от Мосжилинспекции о приемке произведенной перепланировки;
- Получили итоговый план БТИ, соответствующий планировке объекта.

- Отправили все полученные документы заказчику с курьером.

Отзыв:

Отличная команда молодых профессионалов!!!все быстро, четко! так держать!!!

Стоимость:

180 000 РУБ. (Дополнительно Оф. платежей 20 000 РУБ.)

Согласование перепланировки нежилого помещения

Объект:

Нежилое помещения 162м² в нежилом здании
Научный проезд. Офисы

Срок:

Начало работ: июль 2018
Окончание работ: октябрь 2018

Задача:

Согласовать устройство окна и внутреннюю перепланировку помещений

Процесс исполнения, подробно, что и как делалось:

- Выехали на объект и сделали обмер
- Разработали проект и техническое заключение с описанием изменения фасада
- Согласовали изменения фасада с Москомархитектурой;
- Получили итоговый план БТИ, соответствующий планировке объекта.

Стоимость:

130 000 РУБ.

Согласование перепланировки нежилого помещения под детский сад

Объект:

Нежилое помещение 177 м².

Срок:

Начало работ: сентябрь 2018
Окончание работ: сентябрь 2019

Задача:

В помещениях, арендуемых у города Москвы была произведена перепланировка для размещения детского сада.

Процесс исполнения, подробно, что и как делалось:

- Заказчик обратился к нам с жалобой, что его грозит оштрафовать Департамент городского имущества за несогласованную перепланировку в арендуемых помещениях. Штраф очень большой.

- Выехали на объект и сделали обмер. Проверили, что выданные собственнику документы на помещение не содержат ошибок.
- Разработали необходимую для согласования проектную документацию.

- Получили разрешение от Департамента городского имущества на перепланировку;
- Получили Экспертное заключение ФБУЗ о возможности размещения офиса в помещении;

-Получили распоряжение от Мосжилинспекции о возможности производства ремонтных работ;
- Получили Акт от Мосжилинспекции о приемке произведенной перепланировки.
- Получили Итоговый план БТИ, соответствующий планировке объекта.

- Отправили все полученные документы заказчику с курьером.
Штрафы заказчику больше не страшны!

Стоимость:

180 000 РУБ. (Дополнительно Оф. платежи 20 000 РУБ.)

проект cогласование изменение фасада

Согласование изменения фасада в нежилом здании

Объект:

Нежилое здание 2898 м²

Срок:

Начало работ: март 2018
Окончание работ: сентябрь 2018

Задача:

Согласовать изменение фасада в нежилом здании

Процесс исполнения, подробно, что и как делалось:

- Выехали на объект и сделали обмер.
- Разработали проект перепланировки, обосновывающий изменение фасада.
- Получили разрешение Москомархитектуры

Стоимость:

150 000 РУБ.

проект cогласование изменение фасада

Согласование изменения фасада в нежилом здании

Объект:

Помещения в нежилом здании 205 м²

Срок:

Начало работ: апрель 2018
Окончание работ: сентябрь 2018

Задача:

Согласовать изменение фасада в гостинице, расположенной в нежилом здании

Процесс исполнения, подробно, что и как делалось:

Стоимость:

110 000 РУБ.

проект

Разработка проекта перепланировки на нежилое помещение

Объект:

Нежилое помещение 900м² в нежилом здании

Срок:

Начало работ: ноябрь 2017
Окончание работ: сентябрь 2019

Задача:

Заказчик приобрёл помещения с подвалом, но подвала не было нигде в документах.

Процесс исполнения, подробно, что и как делалось:

- Выехали на объект и сделали обмер;
- Разработали Проектную документацию, обосновывающую наличие подвала при строительстве здания;
- Сделали технический кадастровый план;
- Заказчик через суд с нашими документами добился внесения подвала в Росреестр.

Стоимость:

140 000 РУБ.

проект

Разработка проекта апартаментов для согласования ремонта с УК

Объект:

Апартаменты 80 м² в нежилом здании

Срок:

Начало работ: январь 2020
Окончание работ: февраль 2020

Задача:

Разработать проект перепланировки и техническое заключение для согласования ремонта с управляющей компанией дома

Процесс исполнения, подробно, что и как делалось:

- Выехали на объект и сделали обмер.
- Разработали эскиз перепланировки на основании дизайн-проекта от заказчика.
- Разработали необходимую для согласования проектную документацию.
- Передали с курьером распечатанную документацию заказчику.

Отзыв:

«Ребята молодцы, оперативно сделали документацию. У управляющей компании вопросов не было.»

Стоимость:

30 000 РУБ.

проект согласование

Согласование перепланировки помещения в жилом доме под стоматологию

Объект:

Нежилое помещение в жилом доме общей площадью 110 м². Хлобыстова.

Срок:

Начало работ: апрель 2019
Окончание работ: март 2020

Задача:

Согласовать перепланировку нежилого помещения в жилом доме под стоматологию.

Процесс исполнения, подробно, что и как делалось:

- Заказчик обратился к нам с жалобой, что его грозит оштрафовать Департамент городского имущества за несогласованную перепланировку в арендуемых помещениях. Штраф очень большой.

- Мы оперативно выехали на обмер и разработали проект перепланировки помещений под стоматологию в соответствии со всеми нормами. Решили согласовывать перепланировку, как планируемую, потому что в БТИ не было данных о том, что перепланировка уже совершена. Это сэкономило заказчику деньги и время.

- Получили от Департамента городского имущества разрешение на перепланировку, так как они являются собственником помещений.
- Получили экспертное заключение ФБУЗ о возможности размещения стоматологии в помещении;
- Получили Разрешение на производимую перепланировку от Мосжилинспекции.

- Вызвали приемочную комиссию и получили акт от Мосжилинспекции о приемке произведенной перепланировки;
- Получили итоговый план БТИ, соответствующий планировке объекта.

- Отправили все полученные документы заказчику с курьером. Штрафы заказчику больше не страшны!

Стоимость:

215 000 РУБ. (Дополнительно Оф. платежей 30 000 РУБ.)

Согласование перепланировки магазина в торговом центре

Задача:

Разработать проектную документацию и провести согласование перепланировки в Администрации г. Балашиха

Особенность:

В самом начале работ нами было предложено решение при котором заложение 4-х оконных проемов, было рассмотрено как перепланировка, а не как реконструкция и полностью соответствовало ожиданиям Заказчика.

Срок:

Комплекс работ был выполнен за 120 календарных дней.

Стоимость:

140 000 руб.

Разработка проекта перепланировки на склад

Задача:

Провести полное обследование несущих конструкций и разработать проект перепланировки помещений здания под склад с полным изменением фасада.

Особенность:

В ходе работы было разработана функциональная для склада планировка, а также подобрано цветовое решение фасада вписывающееся в состоявшуюся застройку района.

Срок:

30 календарных дней

Стоимость:

210 000 руб.

Разработка проекта перепланировки книжного магазина

Задача:

Произвести обмеры, разработать планировочное решение отвечающее по функциональности и удобству пользования покупателями в суровых реалиях российских норм.

Особенность:

В проекте было подготовлено планировочное решение магазина с расстановкой мебели, правильно рассчитана система вентиляции и кондиционирования, а также подобрано оптимальное освещение и запроектирована электрическая проводка.

Срок:

12 календарных дней

Стоимость:

95 000 руб.

Подготовка технического заключения и проекта для Бизнес центра

Задача:

Провести обмеры, обследование и разработать проект после выполненных работ по внутренней перепланировки помещения в Бизнес Центре для дальнейшего согласования в БТИ.

Особенность:

Все работы были произведены в действующим Бизнес центре располагающимся на 5 этажах общей площадью около 10 000 м².

Срок:

25 календарных дней

Стоимость:

300 000 руб.

Разработка проекта перепланировки Аптеки

Задача:

Разработать проект перепланировки аптеки с учетом всех действующих норм РФ для дальнейшего получения лицензии на ведение фармацевтической деятельности и согласования перепланировки в Роспотребнадзоре.

Особенность:

Проектом было предусмотрено максимальное извлечение полезной площади за счет демонтажа не несущих перегородок с учетом требований санитарных и эпидемиологических норм.

Срок:

10 календарных дней

Стоимость:

45 000 руб.

Разработка проекта магазина непродовольственных товаров

Задача:

Подготовить проектную документацию для дальнейшего согласования с управляющей компанией и собственником помещения.

Особенность:

Разработать увязанные между собой разделы проекта по архитектурному решению, электрике, вентиляции и кондиционированию, водоснабжению и канализации, учитываю Технические условия Собственника и нормы РФ.

Срок:

30 календарных дней

Стоимость:

350 000 руб.

проектирование согласование

Согласование перепланировки офиса

Задача:

Разработать проект перепланировки офиса с устройством отдельного входа

Особенность:

В проект были заложены мероприятия по изменению фасада здания с учетом требований Москомархитектуры, получено разрешение и внесены изменения в БТИ.

Срок:

120 календарных дней

Стоимость:

180 000 руб.

проектирование согласование

Согласование перепланировки офиса

Задача:

Разработать проект внутренней перепланировки офиса и согласовать изменения в БТИ.

Особенность:

В ходе работы была разработана планировка, учитывающая функциональное размещение кухни с санузлов, а также рабочее пространство отвечающее строительным и пожарным нормам.

Срок:

90 календарных дней

Стоимость:

120 000 руб.