Порядок согласования перепланировки квартиры в Москве, пошаговая инструкция оформления | Архибальд

Порядок согласования перепланировки квартиры в Москве

02.10.2017

Порядок согласования перепланировки квартиры в Москве постоянно меняется .

Для того, чтобы у собственников квартир было понимание о последовательности выполнения работ при согласовании перепланировки, а также возможность контролировать процесс, мы подробно раскроем в данной статье данную процедуру.

Пошаговая инструкция оформления перепланировки квартиры

  1. Получить поэтажный план и экспликацию квартиры
  2. Подготовить проект перепланировки и тех. заключение
  3. Получить разрешение на перепланировку
  4. Провести ремонтные работы
  5. Получить акт после перепланировки
  6. Получить новый БТИ
  7. Внести изменения в ЕГРН

Подробно эти пункты, мы описываем ниже в статье.

Перепланировка сделана или нет

Если ремонт в квартире уже сделан недавно или много лет назад, то порядок согласования будет немного другим. Об этом подробно мы написали тут

Если же вы только готовитесь к ремонту, то продолжайте читать эту статью.

Получение Технического паспорта квартиры

Для того, чтобы начать подготовку к согласованию перепланировки нужно заказать технический паспорт на квартиру. В нем будет указана планировка квартиры, зафиксированная на момент последнего обследования. Этот документ необходим для разработки проекта и согласования перепланировки в дальнейшем.

Паспорт заказывается в БТИ или через МФЦ. Мы советуем делать это в окружном БТИ.

Официальный платеж: 2 327 рублей. Срок изготовления: 10 дней.

Лист из технического паспорта с планом квартиры

Подготовка проекта перепланировки

После нужно подготовить проект перепланировки и техническое заключение. Документацию может разработать компания, имеющая допуск СРО.

Обращаться лучше в проектное бюро специализирующиеся на перепланировках, например, в АПБ «Архибальд». Наши проектировщики подробно проанализируют ваши пожелания по планировке и подготовят проект с учетом всех действующих норм и требований инстанций.

Получение разрешения на перепланировку

После этого комплект документов (проект, технический паспорт, документы о собственности) нужно отправить через любое МФЦ в Мосжилинспекцию для получение Распоряжения на перепланировку.

Рассмотрение документов занимает около 35 календарных дней. После чего выдается разрешение, либо отказ с перечнем нарушений и рекомендациями к по их устранению. После устранения нарушений, документы необходимо подать повторно.

Распоряжение на перепланировку выданное Мосжилинспекцией

Ремонтные работы

Как только получили распоряжение, можете смело приступать к ремонту квартиры. На это у вас будет 12 месяцев. Во время ремонта необходимо следовать утвержденному проекту, правильно оформлять акты на скрытые работы, а также заполнять журнал ремонтно-строительных работ.

Получение Акта после перепланировки

После завершения всех ремонтных работ в квартире, необходимо пригласить инспектора из Мосжилинспекции для проверки соответствия выполненных работ. Если все нормально, получаете акт о завершенной перепланировке квартиры.

Если есть недочеты, то после их устранения повторно вызываете комиссию на актирование.

Получение нового БТИ

Как только акт получен, можно отправляться в БТИ и вызывать техника для обмеров квартиры после перепланировки.

По завершению этого этапа у вас на руках должен оказаться поэтажный план и экспликация жилого помещения с фактической планировкой.

Внесение изменений в ЕГРН

Для того, чтобы актуальные данные о Вашей перепланировке находились во всех инстанциях, далее необходимо внести изменения в Единый государственный реестр прав недвижимости.

Это нужно для того, чтобы иметь возможность в любой момент проводить сделки (продажа, дарение, наследование) с квартирой.

Для того, чтобы внести эти изменения нужно подготовить технический план квартиры. Сделать его может только кадастровый инженер.

После этого технический план с новой планировкой подается в МФЦ и направляется в Росреестр. Если все было сделано верно, то через 10 дней получаете новую выписку ЕГРН, которая подтверждает, что данные в базе Росреестра обновлены.

Как вы можете мне помочь?

Если вы решили согласовать перепланировку квартиры, просто позвоните нам по телефону +7 (499) 967-84-71, либо закажите обратный звонок менеджера. Мы подробно обсудим вашу ситуацию и ответим на все интересующие Вас вопросы.

Получите разрешение на перепланировку квартиры!

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Поделиться

Другие статьи по теме:

Какие нужны документы для перепланировки квартиры?

; 31.05.2017
s
Перепланировка квартиры состоит не только в выполнении самого ремонта (далее…)
r

Согласование перепланировки квартиры в новостройке в 2024 году

; 16.03.2023
s
Несмотря на то, что в большинстве своем новостройки обладают не только увеличенной площадью (далее…)
r

География наших объектов

Наша компания оказывала услуги
проектирования и согласования перепланировок указанных объектов
остались вопросы?
задайте их нашему специалисту в ходе бесплатной консультациизадайте их нашему специалисту в ходе
бесплатной консультации

    БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ДОВЕРИЕ!


    Наш специалист перезвонит вам в течение 5-10 минут и ответит на все ваши вопросы

    Закрыть

    БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ДОВЕРИЕ!


    К сожалению, наш рабочий день уже закончился.


    Специалисты обязательно ответят вам в рабочее время.


    Мы работаем ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

    Закрыть

    Бесплатно узнайте ответы на все Ваши вопросы у нашего специалиста по перепланировкам в течение 5 минут!

      Закрыть

      СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

      Акция! Согласование перепланировки «под ключ» со скидкой!

      В данном варианте мы самостоятельно соберем все документы, разработаем необходимую проектную документацию, согласуем перепланировку в Мосжилинспекции, внесем изменения БТИ.

      Что будем делать:

      1. Проведем обследование и обмер квартиры.
      2. Разработаем Техническое заключение.
      3. Проведем приемку ремонта и получим акт в Мосжилинспекции.
      4. Получим новый поэтажный план на квартиру в БТИ.
      5. Привезем все полученные документы лично в руки.

      Стоимость по акции: от 100 000 руб.


      • 100% гарантия согласования

      • Более 1500 объектов согласовано

      Бесплатно узнайте ответы на все Ваши вопросы у нашего специалиста по перепланировкам в течение 5 минут!

        Закрыть