С 10 до 19 пн-пт
Нужно узаконивать любые изменения в квартире, кроме:
Основная причина это ваша безоспасность, так как велика вероятность того, что во время ремонта были допущены серьезные ошибки (например демонтированна несущая стена), которые могут сказаться на прочностных характеристиках всего здания, а это уже влекет большую опасность для всех жителей этого дома.
Также стоит отметить, что сейчас любые регистрационные действия с квартирой, в которой была произведена перепланировка, в последствии требуют узаканивания этих изменений.
Жалобы соседей и штрафы от МЖИ
Цена квартиры будет ниже рыночной
Возврат первоначальной планировки
Трудно продать если покупают в ипотеку
Для оформления перепланировки квартиры в Москве необходимо обратиться в Мосжилинспекцию, которая контролирует вопросы по жилым многоквартирным домам, находящимся в Москве. С помощью специалистов компании АПБ «Архибальд» вы можете избежать лишних походов по инстанциям, доверив сбор пакета необходимых документов, который состоит из:
Список необходимых документов может варьироваться исходя из работ, выполняемых в ходе ремонта квартиры. Поэтому, перед тем как собирать документы, следует получить консультацию в инстанции или у наших специалистов.
Самостоятельное узаконение перепланировки квартиры зачастую затягивается на долгий срок. Любая перепланировка жилых помещений согласовывается в Мосжилинспекции. Длительность узаконивания по утвержденному регламенту составляет 20 рабочих дней. Исходя из практики намного дольше. В то же самое время срок может продлеваться несколько раз, при неправильном подходе к согласованию. Не хотите ждать, разбираться в нюансах или совершенно нет свободного времени? Тогда наилучшим вариантом будет обратиться к специалистам компании «Архибальд» – это команда квалифицированных и опытных профессионалов своего дела оперативно и в короткие сроки проведет необходимые действия по согласованию перепланировки квартиры, сэкономив вам много времени.
Приняв решение о проведении перепланировки без оформления надлежащих документов, вы идете на риск, так как в таком случае закон будет не на вашей стороне. Есть несколько последствий неправильно такого решения:
Законодательство строго наказывает тех, кто самостоятельно проводит перепланировку и переустройство. Ведь без надлежащего контроля, вы можете разрушить несущие стены или ухудшить условия проживания ваших ближайших соседей, что приведет к нежелательным последствиям. В данный момент максимальный размер штрафа составляет 2 500 рублей. Также, будет выписано предписание, согласно которому у владельца, будет 6 месяцев, чтобы устранить выявленные замечания. Если собственник уклоняется от уплаты штрафа и выполнения требований инстанции, дело отправляется на рассмотрение в суд.
Кстати, совсем недавно, Мосжилинспекция внесла на рассмотрение законопроект, предусматривающий увеличение штрафа до 100 тысяч рублей.
Перепланировка квартиры находящейся в ипотеке проходит в той же последовательности, что и квартиры находящейся в личной собственности. Единственным различием, будет необходимость предоставить в банк, выдавший кредит, разрешение на проведение ремонтных работ недвижимости связанной с ее перепланировкой. Это связано с тем, что в ходе несогласованного ремонта квартира может потерять свою стоимость или стать не пригодной для проживания людей, поэтому банк также являющийся владельцем недвижимости старается перестраховаться.
Для того, чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры находящейся в залоге у банка, владельцу не обойтись без опытного специалиста бюро «Архибальд», который поможет собрать необходимый пакет документов, решить вопросы, связанные с получением разрешения от московских инстанций согласно всем действующим законам. В практической стороне вопроса есть много нюансов, по причине которых, владельцу могут отказать, но с помощью специалиста, вы можете заполучить разрешение, экономя время и нервы.
Прежде, чем приступить к радикальным переменам в своем жилом помещении, убедитесь, не является ли перепланировка незаконной. В связи с огромным количеством норм и нюансов, о которых в курсе только специалисты работающие годами в данной сфере, процесс получения разрешения является довольно сложным для собственника. Если вы не хотите связываться с бумажной волокитой, обращайтесь в компанию «Архибальд» которая компетентна в этих вопросах и в разумные сроки сможет оформить для владельца разрешение на перепланировку. Согласование перепланировки надлежит оформить в соответствии с законодательством, чтобы в дальнейшем избежать судебных тяжб и штрафов, а также избежать не ликвидности вашей недвижимости в дальнейшем.
Существуют строительные нормы и правила в соответствии с которыми, инстанции ни при каких условиях не дадут разрешения на перепланировку квартиру.
К ним относятся:
Существует еще довольно много законодательных нюансов в которых разобраться самому очень трудно. Для экономии времени и нервов лучший выход – обратиться к специалистам нашей компании, которые проведут информативную консультацию основанную на большом опыте и возьмут все тяготы по перепланировке квартиры на себя.
