Технический план для перепланировки

10.03.2021

Для обеспечения максимального комфорта в квартире, все большее количество людей задумываются о перепланировке. Претворить в жизнь можно разные креативные дизайнерские задумки, но, чтобы не образовалось лишних головных болей с соседями, государственными органами, важно знать основные особенности перепланировочных действий.

 

Процесс кадастрового учета осуществляется по мере появления изменений определенных параметров объекта недвижимости. Прежде чем обращаться в Росреестр важно изначально подготовить технический план квартиры, где будет отражена достоверная и актуальная планировка в квартире.

 

Технический план квартиры содержит важные сведения и параметры объекта:

  • зафиксированные данные объекта, учитывая выполненные перепланировочные работы;
  • подробное описание перечисленных параметров;
  • отображение перегородок/стен/дверей/окон в графическом виде.

 

В рабочем процессе кадастровый инженер опирается также на данные ЕГРН, архивные документы БТИ. Документация технической направленности запрашивается специалистом самостоятельно.

 

 

 

Особенности составления технического плана на объект недвижимости после перепланировки

Кадастровый инженер – это специалист, выполняющий тщательное обследование объекта для грамотного составления технического плана после перепланировки квартиры, или для вновь возведенного объекта.

 

Правила/форма заполнения тех. плана перечислены в Постановлении Министерства экономразвития № 953. Для проведения обследования квартиры, и фиксирования характеристик в тех. плане, понадобится заключить договор с кадастровым инженером. 

 

Оформление технического плана после перепланировки предусматривает наличие следующей документации:

 

  1. Проект перепланировки.
  2. Распоряжение МЖИ.
  3. Акт о завершенной перепланировке.
  4. Поэтажный план БТИ.

 

При необходимости выполнения каждой последующей перепланировки, в соответствии с действующим законодательством, нужно обращаться за услугами кадастрового инженера. Специалист несет ответственность за достоверность и актуальность указываемых данных, предоставляемые в Росреестр. 

 

Технический план в обязательном порядке подлежит заверению кадастрового инженера посредством электронно-цифровой подписи. Заказчик (собственник объекта, или законный представитель) получают тех. план на электронном носителе.

 

 

Когда в ЕГРН выявляются ошибки технической/реестровой направленности, то, как показывает практика, они чаще всего допускаются именно инженером, поэтому к выбору специалиста из этой сферы необходимо отнестись с полной серьезностью, и обязательно обращать внимание на его квалификацию.

На какие детали необходимо опираться при выборе кадастрового инженера?

Выдаваемый технический план на перепланировку в Москве, сопровождается свидетельством СРО, где указана информация об аттестации инженера.

 

Дополнительно можно ознакомиться с отзывами организации, в штате которой числится инженер, также в СРО по запросу могут предоставить сведения о наличии, либо полном отсутствии допускаемых ошибок специалистом в рабочей практике.

Нужно согласовать вашу перепланировку?

Просто позвоните по телефону +7 (499) 967-84-71 или закажите обратный звонок с сайта.
Наши специалисты расскажут об услуге и особенностях ее предоставления, ответят на ваши вопросы и предложат выгодные условия.

Мы поможем согласовать вашу перепланировку!

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Поделиться

Другие статьи по теме:

остались вопросы?
задайте их нашему специалисту в ходе бесплатной консультациизадайте их нашему специалисту в ходе
бесплатной консультации

    БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ДОВЕРИЕ!


    Наш специалист перезвонит вам в течение 5-10 минут и ответит на все ваши вопросы

    Закрыть

    БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ДОВЕРИЕ!


    К сожалению, наш рабочий день уже закончился.


    Специалисты обязательно ответят вам в рабочее время.


    Мы работаем ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

    Закрыть

    Бесплатно узнайте ответы на все Ваши вопросы у нашего специалиста по перепланировкам в течение 5 минут!

      Закрыть