Любая перепланировка помещений требует соблюдения законодательства , не исключением является и согласование перепланировки квартир в домах серии ii 68. Изменить модификацию своего жилья можно в любой квартире данной серии.
Это блочные дома, многие именуют эту серию по-старому — П-68, создана в архитектурном бюро МНИИТЭП. Основные черты этой серии:
Планировочное решение | Панельно-блочные жилые дома (башни) коридорного типа из рядовых секций с 1, 2, 3-комнатными квартирами. Возможны различные варианты компоновки квартир в секции |
Этажность | 12,14,16 этажей |
Высота жилых помещений | 2,48 м |
Технические помещения | Техподполье и технический чердак для размещения инженерных коммуникаций |
Лифты | Пассажирский грузоподъемностью 400 кг, грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг |
Конструктивное решение | Наружные стены – трехслойные панели, толщина стен 300 мм или керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм. Внутренние – бетонные блоки толщиной 390 мм. Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия – многопустотные железобетонные панели толщиной 220 мм |
Отопление | Центральное водяное |
Вентиляция | Естественная вытяжная из кухни и санузла. |
Водоснабжение | Холодная и горячая вода от городской сети |
Прочее | Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже. |
Размещение квартир в секции

Перепланировка однокомнатной квартиры серии II 68

Экспликация помещения до перепланировки
Даже типовая перепланировка однокомнатной квартиры серии п 68 предусматривает пять основных вариантов:
- Первый вариант — неудобный угол, перекрывающий проход на кухню и небольшой санузел. Решение — удаляется дверь из коридора. После этого возводится ниша из кухни в комнату. В кухне же обустраивается место для встроенной мебели.
- Второй вариант — пространство между комнатой и кухней соединяется путём демонтажа перегородки. Для прохода в кухню в коридоре возводятся новые перегородки. Одновременно выделяется помещение под гардеробную. Санузел получается объединённым. Завершающим этапом становится демонтаж перегородки между кухонным помещением и комнатой.
- Третий — площадь санузла увеличивается за счёт снесения перегородки в коридоре. Возводится дополнительная перегородка возле прохода из кухни в комнату. Вход на кухню переносится.
- Четвёртый — позволяет удобно хранить и размещать вещи. Частично демонтируются перегородки, соединяющие комнату и коридор. Переносятся и двери. Монтируются дополнительные перегородки, соединяющие комнату и кухню.
- Пятый — старая перегородка межу коридором и комнатой демонтируется. На её месте возводится просторный встроенный шкаф.

план демонтажа и возведения конструкций

план помещения после планировки
Перепланировка двух и трехкомнатной квартиры серии II 68

План 2х ком. до перепланировки
Если только однушка имеет 5 вариантов перепланировок, то перепланировка двухкомнатной или трехкомнатной квартиры серии II 68 также имеет много вариантов и связана с желанием собственника жилья:
- Расширить пространство;
- Соединить кухню и комнату;
- Расширить и объединить санузел;
- Увеличить коридор;
- Расширить кухню;
- Избавиться от шкафов с помощью встроенной гардеробной и так далее.

План демонтажа и возведения конструкций

План помещения после перепланировки
Но любой ремонт должен быть проведен – в соответствии с правилами и подготовкой документации. Необходимы план БТИ, Техническое заключение, проект перепланировки.

План демонтажа и возведения конструкций

План помещения после перепланировки
От проекта до сдачи под ключ
Какую бы перепланировку квартиры II 68 (3х комнатной, двушки или однушки) вы бы ни решили сделать, необходимо согласование и определенный пакет документации.
Самостоятельно собирать бумаги и записываться в очереди к чиновникам не имеет смысла. Сегодня есть команды профессионалов, которые на протяжении многих лет занимались согласованием перепланировки и консультировали на каждом этапе этих работ. В их функции входят:
- Заказ документов БТИ
- Подготовка полного пакета документов для жилищной инспекции;
- Контроль за проведением ремонтных работ;
- Подписание акта о завершенной II 68 перепланировке трехкомнатной и иных квартир;
- Сдача объекта комиссии МЖИ и БТИ
- Внесение изменений в ЕГРН
При этом можно выбрать не только типовой вариант реконструкции жилья но и разработать индивидуальный, и также его согласовать во всех инстанциях.
Нужно согласовать вашу перепланировку?
Просто позвоните по телефону +7 (499) 967-84-71 или закажите обратный звонок с сайта.
Наши специалисты расскажут об услуге и особенностях ее предоставления, ответят на ваши вопросы и предложат выгодные условия.
Получите разрешение на перепланировку квартиры!