Узаконить перепланировку квартиры

16.11.2020

Необходимость узаконивания перепланировки квартиры четко регламентируется Жилищным кодексом Российской Федерации в главе четвертой. Согласно положениям нормативного акта существует два типа изменений жилых помещений — перепланировка и переустройство.

Снос и постройка стен в квартире, расширение проемов для дверей относятся к перепланировке. Узаконить такие модификации необходимо путем согласования с уполномоченными органами по строго регламентированной процедуре.

А вот такие перемены, как изменение положения инженерных сетей, электрики и сантехники, менять можно, строго по нормам и правилам, соблюдая параметры сетей. Согласованию с Мосжилинспекцией они не подлежат.

Согласование перепланировки жилого помещения

Утверждение (узаконивание перепланировки в Москве) включает в себя пять этапов:

  • создание проекта перепланировки, документов к нему и технического заключения о том, не критичны ли изменения для несущих конструкций здания;
  • выдача разрешения на осуществление преобразований, оговоренных в проекте перепланировки;
  • фактические действия по перепланировке (ремонт);
  • составление приемо-передаточного акта и его регистрация, проверка на соблюдение всех правил и норм);
  • внесение произведенных изменений в Росреестр с помощью кадастрового инженера.

Соблюдение указанных условий обязательно для того, чтобы узаконить перепланировку помещения в соответствии с нормами российского права. Для того, чтобы узаконить перепланировку квартиры в Москве придется обратиться в том числе и в Мосжилинспекцию на этапе составления передаточного акта работ.

Узаконивание перепланировки, сделанной ранее

Если в квартире имеет место уже фактически сделанная перепланировка, узаконить ее можно как в обычном порядке, так и через суд, если жилищная инспекция даст отказ в согласовании изменений.

Первым шагом в узаконивании готовой перепланировки квартиры будет уплата штрафа за незаконную перепланировку и фиксирование техником БТИ произведенных работ в красных линиях (фиксация нарушений)

После необходимо обращение в проектную организацию за разработкой плана осуществленных работ. Может потребоваться экспертное мнение оценщика о безопасности сделанных преобразований в помещении.

Узаконить перепланировку в 2020 году можно по указанной схеме, так как основные изменения внесенные ранее в жилищное законодательство, являются актуальными и сегодня.

Говоря о том, что одобрят, а что забракуют надзорные инстанции в уже осуществленной перепланировке квартиры, можно привести следующие распространенные примеры жилищных модификаций и последствий их произведения:

  • замена ванны на душевую кабину получит согласование;
  • расширение пространства санузла за счет коридорных метров разрешаются при перепланировке, как и изменение места расположения дверей в квартире;
  • одобрят государственные инстанции и замену радиаторов ЦСО

Однако, согласование не дадут в случае любых изменений инженерных коробов (вентиляции или канализации), установке второго туалета/ванной/душа в жилой комнате, или например проведения центрального отопления на лоджию

Как заказать услугу чтобы узаконить квартиру?

Все просто – позвоните по телефону +7 (499) 967-84-71 или закажите обратный звонок с сайта.
Наши специалисты расскажут об услуге и особенностях ее предоставления, ответят на ваши вопросы и предложат выгодные условия.

Получите разрешение на перепланировку квартиры!

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Поделиться

Другие статьи по теме:

остались вопросы?
задайте их нашему специалисту в ходе бесплатной консультациизадайте их нашему специалисту в ходе
бесплатной консультации

    БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ДОВЕРИЕ!


    Наш специалист перезвонит вам в течение 5-10 минут и ответит на все ваши вопросы

    Закрыть

    БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ДОВЕРИЕ!


    К сожалению, наш рабочий день уже закончился.


    Специалисты обязательно ответят вам в рабочее время.


    Мы работаем ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

    Закрыть

    Бесплатно узнайте ответы на все Ваши вопросы у нашего специалиста по перепланировкам в течение 5 минут!

      Закрыть