Что является перепланировкой в квартире

04.03.2021

Для обеспечения максимального комфорта в квартире, все большее количество людей задумываются о перепланировке. Претворить в жизнь можно разные креативные дизайнерские задумки, но, чтобы не образовалось лишних головных болей с соседями, государственными органами, важно знать основные особенности перепланировочных действий.

Незнание закона никого не освобождает от ответственности. Несоблюдение общепринятых норм может привести к возникновению разногласий с представителями БТИ и ненужным денежным расходам.

Что является перепланировкой в квартире?

У большинства владельцев квартир имеются только поверхностные знания в отношении, того, что является перепланировкой квартиры, которую необходимо регистрировать. 

Кто-то считает, что, осуществляя ремонтные работы в жилье, они выполняют незначительные действия, не требующие внесения изменений в техническую документацию. Давайте вместе разберемся с тем, что является незаконной и законной перепланировкой квартиры.

перепланировка в квартире

На практике существует 2 совершенно разных понятия:

  1. Перепланировка – подразумевает под собой выполнение любых изменений, которые связаны с конфигурацией комнат квартиры:
  • обустройство дополнительных перегородок с дверьми;
  • установка/демонтаж санитарно-технических коммуникаций и так далее.

Все перепланировочные мероприятия должны вноситься в тех. паспорт квартиры, и согласовываться в полном соответствии с Жилищным кодексом России, а также Постановлением правительства города Москва № 508 от 25 октября 2011 г.

     2. Переустройство представляет собой установку/замену/перенос инженерных коммуникаций, электро-, сантехнического оборудования:

  • перестановка кухонной плиты, или замена газовой на электрический аналог;
  • замена ванны на душевую кабину.

Такие переустройства по закону также должны вноситься в виде изменений в тех. паспорт объекта жилого назначения. Мероприятия, связанные с перепланировкой и переустройством подробно расписаны в гл. № 4 ЖК РФ. 

Чтобы понимать разницу между тем, что является перепланировкой в квартире в 2020 г. и, что является перепланировкой в квартире в 2021 г., достаточно ознакомиться с ранее размещенной статьей на нашем ресурсе: «Новый закон о перепланировке квартир в 2021 году», где представлены внесенные коррективы в законодательные положения.

переустройство

Что является перепланировкой в квартире по законам?

Если Вы решили в 3-х комнатной квартире расширить комнаты, и сделать из нее 2-х комнатную, либо купили на одной площадке 2 квартиры и приняли решение их объединить и так далее, то эти мероприятия должны быть согласованы по закону, и внесены в тех. паспорт, как перепланировка.

Когда осуществляется перенос инженерных сетей, установка/перенос дополнительных сантехнических единиц (мойки, ванны, биде), то эти действия называются переустройством, которые также подлежат согласованию с государственными органами, специализирующиеся в этой сфере.

Что не является перепланировкой квартиры?

  1. Монтаж кондиционера.
  2. Остекление лоджий/балконов.
  3. Замена полотенцесушителя, сантех. приборов в ванной.
  4. Установка межкомнатных раздвижных дверей, при условии, что не меняется размер проема двери и так далее.

Как показывает практика, перепланировка и переустройство должны быть узаконены на законодательном уровне. Последствиями незаконных работ может стать выписанный административный штраф, и возможное получение предписания от уполномоченных организаций, с требованием вернуть все в первоначальное состояние.

Работы, связанные с согласованием перепланировки или переустройства потребуют определенной траты времени и вложения денежных средств. Если Вы не хотите самостоятельно осуществлять узаконивание совершенных действий в квартире, то можно обратиться за помощью в специализированные, профессиональные организации, где помимо качественного результата, Вы предварительно получите грамотное, подробное консультирование, и ответы на возникшие вопросы.

Нужно согласовать вашу перепланировку?

Просто позвоните по телефону +7 (499) 967-84-71 или закажите обратный звонок с сайта.
Наши специалисты расскажут об услуге и особенностях ее предоставления, ответят на ваши вопросы и предложат выгодные условия.

Получите разрешение на перепланировку квартиры!

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Поделиться

Другие статьи по теме:

остались вопросы?
задайте их нашему специалисту в ходе бесплатной консультациизадайте их нашему специалисту в ходе
бесплатной консультации

    БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ДОВЕРИЕ!


    Наш специалист перезвонит вам в течение 5-10 минут и ответит на все ваши вопросы

    Закрыть

    БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ДОВЕРИЕ!


    К сожалению, наш рабочий день уже закончился.


    Специалисты обязательно ответят вам в рабочее время.


    Мы работаем ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

    Закрыть

    Бесплатно узнайте ответы на все Ваши вопросы у нашего специалиста по перепланировкам в течение 5 минут!

      Закрыть