Перепланировка квартиры в новостройке в Москве цена согласования Архибальд

Перепланировка квартиры в новостройке

С учетом требований 2022 года
Заполните заявку
для проведения бесплатной консультации

    ЗАЧЕМ ВООБЩЕ СОГЛАСОВЫВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ?

    Жалобы соседей
    Штрафы
    Возврат первоначальной планировки
    Незаконность документов на квартиру

    Большинство квартир, предлагаемых застройщиками, имеют свободную планировку. Новый владелец самостоятельно определяет количество и расположение комнат. Однако, такой тип квартир стоит на порядок выше, чем жилье по типовому проекту. Поэтому, решение проводить перепланировку целесообразно. Перепланировка квартиры в новостройках имеет некоторые нюансы, отличающие ее от процедуры с вторичным жильем, потому что в большинстве случаев, застройщик не возводит внутренние перегородки. Также, если квартира не была поставлена застройщиком на учет, то собственнику придется делать это самостоятельно.

    Перепланировка квартиры в новостройке: особенности

    99% застройщиков в Москве не ставят на учет в БТИ каждую квартиру в новостройке. Обычно застройщик ставит лишь на кадастровый учет, а в БТИ каждая из них не числится.

    Таким образом, первым делом новому владельцу следует провести по своему объекту первичную техническую инвентаризацию в БТИ, чтобы зафиксировать изначальное положение границ помещений (кухни, санузла, жилых комнат и нежилых зон).

    Особенности индивидуального проектирования

    Чтобы узаконить перепланировку квартиры в новостройке со свободным проектированием, нет необходимости получать техническое заключение. Все воздвигаемые или перенесенные стены не являются в таком жилье несущими.

    Согласовать перепланировку ненесущих конструкций можно по факту проведенных работ. Однако, не следует пренебрегать консультацией специалиста до ремонта. Можно упустить важные факты, которые впоследствии создадут сложности согласования перепланировки в новостройке. Например, согласование изменений в ненесущих конструкциях необходимо, если затрагивается подоконная зона.

    Монтаж шумоизоляции в квартирах с выполненными черновыми работами также потребует согласования. Это связано с утолщением стен и как следствие уменьшением площади комнаты, которое нужно зафиксировать на плане. Это же касается стяжки пола. Такие работы изменяют высоту стены, указанную в проекте и поэтому требуют согласования.

    В некоторых проектах квартир со свободной планировкой указывается взаимное расположение комнат с определенным назначением. Это касается мокрых зон, или кухни.

    Согласование перепланировки в новостройке в Москве можно провести до установления права собственности на квартиру. Для этого нужно подать в жилищную инспекцию копию договора об участии в целевом строительстве или копию договора об уступке прав. Вся процедура проводится в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 508.

    стоимость перепланировки в новостройке

    Стоимость согласования зависит от:


    • — площадь помещения,
    • — назначение помещения,
    • — затрагиваются ли несущие конструкции,
    • — изменяется ли фасад здания,
    • — и многое другое.

    Узнайте стоимость согласования вашего случая


    И получите наше коммерческое предложение
    в течение 5 минут!


    Узнать стоимость
    наши Преимущества
    0
    рублей
    составляет стоимость консультации, выезда и обмера квартиры
    2
    минуты
    потребуется нашему специалисту для оценки возможности согласования Вашей перепланировки
    1512
    перепланировок
    квартир согласовано
    за 8 лет
    100%
    гарантия
    согласования перепланировки Вашей квартиры

    как строится работа с нами?

    выезд
    проектировщика для обмера квартиры
    разработка
    проектной документации по всем нормам РФ 2022 года нашими специалистами
    утверждение
    проекта с Вами и внесение корректировок при необходимости
    доставка
    документации лично Вам в руки бесплатно
    Согласование
    перепланировки самостоятельно
    или обратитесь к нам и сэкономьте время и деньги




    Перепланировка квартиры в новостройке: необходимые документы

    мы гарантируем


    лучшие цены на рынке если Вы найдете цены ниже наших, мы сделаем Вам еще более выгодное предложение
    100% соответствие нормам и законодательству РФ 2022 года
    всё точно в срок Вы получите все документы ровно тогда, когда указано в договоре

    Отзыв клиента

    «Недавно с мужем купили квартиру в новостройке в Москве. Встал вопрос о переносе нескольких проёмов и совмещении санузла. Так как мы наслышаны об историях, когда сначала делается ремонт, а потом его нереально согласовать, решили изначально посоветоваться со специалистами. Компанию «Архибальд» нашли в интернете. Сначала ответили на все вопросы по телефону, потом в ближайшее время сотрудник приехал в квартиру, осмотрел помещение, подписали договор. Мы попросили выполнить проект, а согласовывали сами. Теперь живём с ремонтом и согласованной перепланировкой :)»
    Марина и Александр Супружеская пара

    Проделанная работа

    Разработка проекта перепланировки квартиры в г. Москва

    Задача: Разработать проект перепланировки квартиры согласно действующим нормам РФ, а также требованиям Мосжилинспекции города.
    Особенности: в проект были заложены решения по размещению кухни-ниши в коридор и объединение ее с жилой комнатой. Освободившееся помещение кухни было переустроено в кабинет. Данный проект выполнялся для согласования с Мосжилинспекцией.

    Отзыв клиента

    «Так как я брал квартиру в ипотеку, для банка нужно было обязательно, что я приведу все документы в порядок. В квартире, которую купил, была несогласованная перепланировка. Хочу сказать большое спасибо, так как нам помогли согласовать документы в разумные сроки.»
    Юрий Стоматолог

    Проделанная работа

    Узаконивание выполненной перепланировки в г. Москва

    Задача: Узаконить выполненную 5 лет назад перепланировку квартиры.
    Особенности: В ходе выполненной перепланировки была перенесена кухня в коридор, установлено дополнительное сантехническое оборудование.

    Отзыв клиента

    «Мне очень понравился грамотный и вежливый менеджер Ксения!!! Сразу подробно обо всём рассказала и пояснила. Проделанной работой в итоге очень довольна!!»
    Елена Смотритель в музее

    Проделанная работа

    Согласование перепланировки квартиры в г. Москва

    Задача: Разработать проект и согласовать перепланировку в Мосжилинспекции.
    Особенности: Было проведено обследование автором проекта дома ГУП МосжилНИИпроект и подготовлены решения по устройству проема в несущей стене.

    Отзыв клиента

    «Заказывал проект электрики в октябре во время ремонта. Оперативно выехали, померили квартиру и через неделю с курьером передали проект. Вопросов у строителей не было, всё работает хорошо и без нареканий.»
    Виктор Константинович Финансист

    Проделанная работа

    Разработка проекта электрики квартиры в г. Москва

    Задача: разработать проект электроснабжения для согласования с Управляющей компании дома.
    Особенности: Нами были получены технические условия и разработана оптимальная схема электропроводки, соответствующая всем требованиям функциональности, энергоэффективности и безопасности.
    остались вопросы?
    задайте их нашему специалисту в ходе бесплатной консультациизадайте их нашему специалисту в ходе
    бесплатной консультации


      БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ДОВЕРИЕ!


      Наш специалист перезвонит вам в течение 5-10 минут и ответит на все ваши вопросы

      Закрыть

      БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ДОВЕРИЕ!


      К сожалению, наш рабочий день уже закончился.


      Специалисты обязательно ответят вам в рабочее время.


      Мы работаем ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

      Закрыть

      Бесплатно узнайте ответы на все Ваши вопросы у нашего специалиста по перепланировкам в течение 5 минут!

        Закрыть