Перепланировка квартир в домах серии ii 68, варианты перепланировки

Перепланировка квартир серии ii 68

14.01.2021

Любая перепланировка помещений требует соблюдения законодательства, не исключением является и согласование перепланировки квартир в домах серии ii 68. Изменить модификацию своего жилья можно в любой квартире данной серии.

Описание дома

Это блочные дома, многие именуют эту серию по-старому — П-68, создана в архитектурном бюро МНИИТЭП. Основные черты этой серии:

Планировочное решениеПанельно-блочные жилые дома (башни) коридорного типа из рядовых секций с 1, 2, 3-комнатными квартирами. Возможны различные варианты компоновки квартир в секции
Этажность12,14,16 этажей
Высота жилых помещений2,48 м
Технические помещенияТехподполье и технический чердак для размещения инженерных коммуникаций
ЛифтыПассажирский грузоподъемностью 400 кг, грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг
Конструктивное решениеНаружные стены – трехслойные панели, толщина стен 300 мм или керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм. Внутренние – бетонные блоки толщиной 390 мм. Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия – многопустотные железобетонные панели толщиной 220 мм
ОтоплениеЦентральное водяное
ВентиляцияЕстественная вытяжная из кухни и санузла.
ВодоснабжениеХолодная и горячая вода от городской сети
ПрочееМусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Размещение квартир в секции

 

Перепланировка однокомнатной квартиры серии II 68

Экспликация помещения до перепланировки

Экспликация помещения до перепланировки

Даже типовая перепланировка однокомнатной квартиры серии п 68 предусматривает пять основных вариантов:

  1. Первый вариант — неудобный угол, перекрывающий проход на кухню и небольшой санузел. Решение — удаляется дверь из коридора. После этого возводится ниша из кухни в комнату. В кухне же обустраивается место для встроенной мебели.
  2. Второй вариант — пространство между комнатой и кухней соединяется путём демонтажа перегородки. Для прохода в кухню в коридоре возводятся новые перегородки. Одновременно выделяется помещение под гардеробную. Санузел получается объединённым. Завершающим этапом становится демонтаж перегородки между кухонным помещением и комнатой.
  3. Третий — площадь санузла увеличивается за счёт снесения перегородки в коридоре. Возводится дополнительная перегородка возле прохода из кухни в комнату. Вход на кухню переносится.
  4. Четвёртый — позволяет удобно хранить и размещать вещи. Частично демонтируются перегородки, соединяющие комнату и коридор. Переносятся и двери. Монтируются дополнительные перегородки, соединяющие комнату и кухню.
  5. Пятый  — старая перегородка межу коридором и комнатой демонтируется. На её месте возводится просторный встроенный шкаф.
план демонтажа и возведения конструкций

план демонтажа и возведения конструкций

план помещения после планировки

план помещения после планировки

Перепланировка двух и трехкомнатной квартиры серии II 68

План 2х ком. до перепланировки
План 2х ком. до перепланировки

 

Если только однушка имеет 5 вариантов перепланировок, то перепланировка двухкомнатной или трехкомнатной квартиры серии II 68 также имеет много вариантов и связана с желанием собственника жилья:

  • Расширить пространство;
  • Соединить кухню и комнату;
  • Расширить и объединить санузел;
  • Увеличить коридор;
  • Расширить кухню;
  • Избавиться от шкафов с помощью встроенной гардеробной и так далее.
План демонтажа и возведения конструкций
План демонтажа и возведения конструкций

 

План помещения после перепланировки

План помещения после перепланировки

Но любой ремонт должен быть проведен – в соответствии с правилами и подготовкой документации. Необходимы план БТИ, Техническое заключение, проект перепланировки.

План демонтажа и возведения конструкций
План демонтажа и возведения конструкций

 

План помещения после перепланировки

План помещения после перепланировки

От проекта до сдачи под ключ

Какую бы перепланировку квартиры II 68 (3х комнатной, двушки или однушки) вы бы ни решили сделать, необходимо  согласование и определенный пакет документации.

Самостоятельно собирать бумаги и записываться в очереди к чиновникам не имеет смысла. Сегодня есть команды профессионалов, которые на протяжении многих лет занимались согласованием перепланировки и консультировали на каждом этапе этих работ. В их функции входят:

  • Заказ документов БТИ
  • Подготовка полного пакета документов для жилищной инспекции;
  • Контроль за проведением ремонтных работ;
  • Подписание акта о завершенной II 68 перепланировке трехкомнатной и иных квартир;
  • Сдача объекта комиссии МЖИ и БТИ
  • Внесение изменений в ЕГРН

При этом можно выбрать не только типовой вариант реконструкции жилья но и разработать индивидуальный, и также его согласовать во всех инстанциях.

Нужно согласовать вашу перепланировку?

Просто позвоните по телефону +7 (499) 967-84-71 или закажите обратный звонок с сайта.
Наши специалисты расскажут об услуге и особенностях ее предоставления, ответят на ваши вопросы и предложат выгодные условия.

Получите разрешение на перепланировку квартиры!

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Поделиться

Другие статьи по теме:

Как узаконить перепланировку нежилого помещения: советы экспертов

; 23.12.2016
s
Согласование перепланировки нежилого помещения может понадобиться по разным причинам – переоборудование офиса под торговую точку или парикмахерской под компьютерный клуб, и таких причин может быть сотни. (далее…)
r

Перепланировка двухкомнатной квартиры

; 09.01.2017
s
Перепланировка двухкомнатной квартиры подразумевает под собой изменения конфигурации внутренних помещений. Казалось бы, мой дом – что хочу, то и делаю, но нет. (далее…)
r

остались вопросы?
задайте их нашему специалисту в ходе бесплатной консультациизадайте их нашему специалисту в ходе
бесплатной консультации

    БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ДОВЕРИЕ!


    Наш специалист перезвонит вам в течение 5-10 минут и ответит на все ваши вопросы

    Закрыть

    БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ДОВЕРИЕ!


    К сожалению, наш рабочий день уже закончился.


    Специалисты обязательно ответят вам в рабочее время.


    Мы работаем ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

    Закрыть

    Бесплатно узнайте ответы на все Ваши вопросы у нашего специалиста по перепланировкам в течение 5 минут!

      Закрыть